2025 Collaboration Plan between VKRES and HaeDeun Asset Management

2025 Collaboration Plan between VKRES and HaeDeun Asset Management: Newtown Diamond Project Business Plan

---

1. Project Overview

Project Name: Newtown Diamond Project
Key Partners:

• VKRES (Vietnam): A specialized real estate development and management company
• HaeDeun Asset (South Korea): A private equity fund management and investor recruitment company

Objectives:

1. Expand real estate development in Da Nang New Town (FPT City) through the Newtown Diamond Project.
2. Attract investors from Vietnam and South Korea to develop real estate and related business opportunities.
3. Contribute to Da Nang’s economic growth and foster long-term strategic investments.

---

2. Implementation Plan

2.1 Development of a Private Equity Fund Program and Progressive Investment

1. Private Equity Fund Program Development
   • HaeDeun Asset will design a tailored private equity fund program to attract South Korean investors.
   • Highlight the project’s potential for stable returns and minimized risks, leveraging the unique appeal of the Newtown Diamond Project for marketing materials.
2. Progressive Investment Approach
   • Initial Phase: Pilot operations of the real estate development project (e.g., villa and apartment model houses).
   • Mid-Term Phase: Expand investments to include commercial real estate such as retail and office spaces.
   • Long-Term Phase: Further development of adjacent areas and optimization of investor returns.
3. Strategic Partnerships
   • VKRES will leverage its local real estate management expertise and network to oversee on-site development.
   • HaeDeun Asset will focus on investor attraction and global marketing efforts in South Korea.

---

2.2 Integrated Development with Da Nang New Town (FPT City)

1. Real Estate Development
   • Link the Newtown Diamond Project to real estate development in Da Nang New Town, encompassing premium villas, apartments, and retail spaces.
2. Business Development
   • Beyond real estate investment, develop business models in commercial, service, and leisure industries centered around Da Nang New Town.
   • Examples: Short-term rental models tied to luxury tourism packages, and startup support programs to boost the local economy.
3. Integration of Smart City Features
   • Collaborate with FPT City to incorporate advanced smart technologies and eco-friendly building systems.

---

3. Step-by-Step Execution Plan

Phase 1: Initial Planning and Investor Recruitment (First Half of 2025)

• HaeDeun Asset: Recruit investors and establish the private equity fund.
• VKRES: Conduct local market research and finalize development site selection.
• Conduct feasibility studies and finalize the preliminary plan for the Newtown Diamond Project.

Phase 2: Pilot Development and Model House Construction (Second Half of 2025)

• VKRES: Initiate construction of villa and apartment model houses.
• HaeDeun Asset: Launch marketing campaigns in South Korea and finalize agreements with early investors.
• Analyze commercial viability in conjunction with development sites in Da Nang New Town.

Phase 3: Expansion and Commercial Real Estate Development (2026)

• Expand investments and begin development of commercial facilities (e.g., retail and office spaces).
• Strengthen collaboration between VKRES and local property management companies.
• Finalize plans for expanding business opportunities centered around Da Nang New Town.

Phase 4: Long-Term Expansion and Optimization of Returns (2027 and Beyond)

• Identify additional development sites and expand project scope.
• Implement ongoing management and marketing strategies to optimize investor returns.
• Explore new investment opportunities to further stimulate the regional economy around Da Nang New Town.

---

4. Expected Outcomes

1. Increase in Real Estate Value
   • Integrated development with Da Nang New Town will enhance the value of local real estate.
2. Strengthened Korea-Vietnam Collaboration
   • The partnership between VKRES and HaeDeun Asset will reinforce economic ties between the two countries.
3. Regional Economic Growth
   • The project will create new jobs and contribute to industrial growth in the Da Nang area.
4. Stable Investment Returns
   • The project offers investors a stable and attractive investment environment through long-term income and asset appreciation.

---

Conclusion

The Newtown Diamond Project, backed by the collaboration between VKRES and HaeDeun Asset, represents a unique opportunity for strategic development in Da Nang New Town. This plan aims to create new business and investment opportunities for both Vietnamese and South Korean investors while fostering economic and real estate collaboration between the two nations.

This initiative will serve as a cornerstone for further enhancing Korea-Vietnam economic cooperation and mutual prosperity.

Kế Hoạch Hợp Tác Năm 2025 giữa VKRES và HaeDeun Asset Management: Kế Hoạch Kinh Doanh Dự Án Newtown Diamond

---

1. Tổng Quan Dự Án

Tên Dự Án: Dự án Newtown Diamond
Các Đối Tác Chính:

• VKRES (Việt Nam): Công ty chuyên về phát triển và quản lý bất động sản
• HaeDeun Asset (Hàn Quốc): Công ty chuyên về quản lý quỹ đầu tư tư nhân và thu hút nhà đầu tư

Mục Tiêu:

1. Mở rộng phát triển bất động sản tại Đô thị Mới Đà Nẵng (FPT City) thông qua Dự án Newtown Diamond.
2. Thu hút các nhà đầu tư từ Việt Nam và Hàn Quốc để phát triển bất động sản và các cơ hội kinh doanh liên quan.
3. Đóng góp vào sự phát triển kinh tế Đà Nẵng và thúc đẩy đầu tư chiến lược lâu dài.

---

2. Phương Án Triển Khai

2.1 Phát Triển Chương Trình Quỹ Đầu Tư Tư Nhân và Đầu Tư Tiến Bộ

1. Phát Triển Chương Trình Quỹ Đầu Tư Tư Nhân
   • HaeDeun Asset thiết kế chương trình quỹ đầu tư tư nhân được tùy chỉnh để thu hút các nhà đầu tư từ Hàn Quốc.
   • Tập trung vào khả năng sinh lời ổn định và giảm thiểu rủi ro, sử dụng các điểm mạnh của Dự án Newtown Diamond làm tài liệu tiếp thị.
2. Thực Hiện Đầu Tư Tiến Bộ
   • Giai Đoạn Ban Đầu: Thử nghiệm dự án phát triển bất động sản (xây dựng mô hình biệt thự và căn hộ mẫu).
   • Giai Đoạn Trung Hạn: Mở rộng đầu tư sang bất động sản thương mại như cửa hàng bán lẻ và văn phòng.
   • Giai Đoạn Dài Hạn: Phát triển thêm các khu vực lân cận và tối ưu hóa lợi nhuận cho nhà đầu tư.
3. Xây Dựng Quan Hệ Hợp Tác Chiến Lược
   • VKRES tận dụng chuyên môn quản lý bất động sản và mạng lưới tại Việt Nam để giám sát việc phát triển tại địa phương.
   • HaeDeun Asset tập trung vào việc thu hút nhà đầu tư và tiếp thị toàn cầu tại Hàn Quốc.

---

2.2 Phát Triển Liên Kết với Đô Thị Mới Đà Nẵng (FPT City)

1. Phát Triển Bất Động Sản
   • Liên kết Dự án Newtown Diamond với phát triển bất động sản tại Đô thị Mới Đà Nẵng, bao gồm biệt thự cao cấp, căn hộ và không gian bán lẻ.
2. Phát Triển Kinh Doanh
   • Ngoài đầu tư bất động sản, phát triển các mô hình kinh doanh trong ngành thương mại, dịch vụ và giải trí xung quanh Đô thị Mới Đà Nẵng.
   • Ví dụ: Các mô hình cho thuê ngắn hạn kết hợp với gói du lịch cao cấp và chương trình hỗ trợ khởi nghiệp để thúc đẩy kinh tế địa phương.
3. Tích Hợp Các Yếu Tố Thành Phố Thông Minh
   • Hợp tác với FPT City để tích hợp công nghệ thông minh và hệ thống xây dựng thân thiện với môi trường.

---

3. Kế Hoạch Thực Hiện Theo Từng Giai Đoạn

Giai Đoạn 1: Lập Kế Hoạch Cơ Bản và Thu Hút Nhà Đầu Tư (Nửa Đầu Năm 2025)

• HaeDeun Asset: Thu hút nhà đầu tư và thiết lập quỹ đầu tư tư nhân.
• VKRES: Nghiên cứu thị trường tại địa phương và hoàn tất việc lựa chọn địa điểm phát triển.
• Thực hiện nghiên cứu khả thi và chốt kế hoạch sơ bộ cho Dự án Newtown Diamond.

Giai Đoạn 2: Triển Khai Thử Nghiệm và Xây Dựng Mô Hình Nhà Mẫu (Nửa Cuối Năm 2025)

• VKRES: Tiến hành xây dựng các mô hình biệt thự và căn hộ mẫu.
• HaeDeun Asset: Triển khai các chiến dịch tiếp thị tại Hàn Quốc và ký hợp đồng với các nhà đầu tư ban đầu.
• Phân tích tính khả thi thương mại của các địa điểm phát triển tại Đô thị Mới Đà Nẵng.

Giai Đoạn 3: Mở Rộng Đầu Tư và Phát Triển Bất Động Sản Thương Mại (Năm 2026)

• Mở rộng quy mô đầu tư và bắt đầu phát triển các cơ sở thương mại (cửa hàng bán lẻ, văn phòng, v.v.).
• Tăng cường hợp tác giữa VKRES và các công ty quản lý bất động sản địa phương.
• Hoàn thiện kế hoạch mở rộng cơ hội kinh doanh tại khu vực trung tâm Đô thị Mới Đà Nẵng.

Giai Đoạn 4: Mở Rộng Dài Hạn và Tối Ưu Hóa Lợi Nhuận (Từ Năm 2027 Trở Đi)

• Xác định thêm các địa điểm phát triển và mở rộng quy mô dự án.
• Thực hiện chiến lược quản lý và tiếp thị liên tục để tối ưu hóa lợi nhuận cho nhà đầu tư.
• Khai thác các cơ hội đầu tư mới để thúc đẩy kinh tế khu vực xung quanh Đô thị Mới Đà Nẵng.

---

4. Hiệu Quả Kỳ Vọng

1. Tăng Giá Trị Bất Động Sản
   • Sự phát triển liên kết với Đô thị Mới Đà Nẵng sẽ gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực.
2. Tăng Cường Hợp Tác Việt Nam-Hàn Quốc
   • Quan hệ đối tác giữa VKRES và HaeDeun Asset sẽ củng cố mối quan hệ kinh tế giữa hai quốc gia.
3. Thúc Đẩy Kinh Tế Khu Vực
   • Dự án sẽ tạo ra việc làm mới và đóng góp vào sự phát triển các ngành công nghiệp tại Đà Nẵng.
4. Cung Cấp Lợi Nhuận Đầu Tư Ổn Định
   • Dự án mang lại môi trường đầu tư hấp dẫn với cấu trúc thu nhập và gia tăng giá trị tài sản dài hạn.

---

Kết Luận

Dự án Newtown Diamond, được thúc đẩy bởi sự hợp tác giữa VKRES và HaeDeun Asset, đại diện cho cơ hội phát triển chiến lược tại Đô thị Mới Đà Nẵng. Kế hoạch này nhằm tạo ra các cơ hội kinh doanh và đầu tư mới cho các nhà đầu tư từ Việt Nam và Hàn Quốc, đồng thời thúc đẩy hợp tác kinh tế và bất động sản giữa hai quốc gia.

Dự án này sẽ là nền tảng quan trọng để tăng cường hợp tác kinh tế Việt Nam-Hàn Quốc và đem lại sự thịnh vượng chung.

2025년 VKRES와 HaeDeun Asset 협력 계획: 뉴타운 다이아몬드 프로젝트 추진 사업 계획

---

1. 사업 개요

사업명: 뉴타운 다이아몬드 프로젝트
주요 파트너:

• VKRES (베트남): 부동산 개발 및 관리 전문 회사
• HaeDeun Asset (한국): 사모펀드 관리 및 투자자 유치 전문 회사

목표:

1. 뉴타운 다이아몬드 프로젝트를 통해 다낭신도시(FPT 시티)의 부동산 개발 확대
2. 베트남 및 한국의 투자자 유치를 통해 부동산 및 관련 비즈니스 개발
3. 장기적으로 다낭 지역의 경제 활성화와 전략적 투자 확대

---

2. 추진 방안

2.1 사모펀드 프로그램 개발 및 점진적 투자 추진

1. 사모펀드 프로그램 개발
   • HaeDeun Asset은 한국 내 투자자 유치를 위한 맞춤형 사모펀드 프로그램을 개발.
   • 안정적인 수익 구조와 리스크 최소화 전략을 강조하며, 뉴타운 다이아몬드 프로젝트의 고유 매력을 마케팅 자료로 활용.
2. 점진적 투자 추진
   • 초기 단계: 부동산 개발 프로젝트의 파일럿 운영 (빌라, 아파트 모델 하우스 개발).
   • 중기 단계: 투자 확대를 통해 상업용 부동산(상가, 오피스 공간 등)으로 확장.
   • 장기 단계: 인근 지역의 추가 개발 및 투자자 수익 최적화.
3. 전략적 협력 관계 구축
   • VKRES는 베트남 내 부동산 관리 및 지역 네트워크를 활용해 현지 개발을 담당.
   • HaeDeun Asset은 한국 투자자 유치 및 글로벌 마케팅을 담당.

---

2.2 다낭신도시(FPT 시티)와의 연계 개발

1. 부동산 개발
   • 뉴타운 다이아몬드 프로젝트를 다낭신도시 내 부동산 개발과 연계.
   • 고급 빌라, 아파트, 상가를 포함한 복합 주거 및 상업 단지 개발.
2. 비즈니스 개발
   • 다낭신도시를 중심으로 부동산 투자 외에도 상업, 서비스, 레저 산업과 연계한 비즈니스 모델 개발.
   • 예: 고급 관광 패키지와 연계한 단기 임대 모델, 지역 경제 활성화를 위한 창업 지원 프로그램 등.
3. 스마트 시티 요소 도입
   • FPT 시티와 협력하여 스마트 기술을 기반으로 한 친환경 건축 및 첨단 관리 시스템 도입.

---

3. 단계별 추진 계획

단계 1: 기초 계획 수립 및 초기 투자 유치 (2025년 상반기)

• HaeDeun Asset: 투자자 모집 및 사모펀드 구성.
• VKRES: 현지 시장 조사 및 개발 부지 선정.
• 뉴타운 다이아몬드 프로젝트의 타당성 검토 및 초기 계획 확정.

단계 2: 시범 사업 및 모델 하우스 개발 (2025년 하반기)

• VKRES: 모델 하우스(빌라, 아파트) 개발 착수.
• HaeDeun Asset: 한국 내 마케팅 캠페인 전개 및 초기 투자자들과의 계약 체결.
• 다낭신도시 내 개발 부지와 연계하여 상업적 가능성 분석.

단계 3: 중기 투자 확대 및 상업용 부동산 개발 (2026년)

• 투자 규모 확대 및 상업 시설(상가, 오피스 등) 개발 착수.
• VKRES와 현지 부동산 관리 회사 간 협력 강화.
• 다낭신도시를 중심으로 한 비즈니스 확장 계획 구체화.

단계 4: 장기적 확장 및 투자 수익 최적화 (2027년 이후)

• 추가 개발 부지 발굴 및 프로젝트 확장.
• 투자자 수익 최적화를 위한 지속적인 관리 및 마케팅 전략 시행.
• 다낭신도시를 중심으로 한 지역 경제 활성화 및 새로운 투자 기회 발굴.

---

4. 기대 효과

1. 부동산 가치 상승
   • 뉴타운 다이아몬드 프로젝트와 다낭신도시의 연계 개발로 지역 부동산 가치 상승.
2. 한국-베트남 협력 강화
   • VKRES와 HaeDeun Asset 간의 협력으로 양국 간 경제 협력을 더욱 공고히 함.
3. 지역 경제 활성화
   • 다낭신도시를 중심으로 신규 고용 창출 및 지역 산업 성장 기여.
4. 안정적 투자 수익 제공
   • 장기적인 수익 구조와 안정성을 통해 투자자들에게 매력적인 투자 환경 제공.

---

맺음말
VKRES와 HaeDeun Asset의 협력을 바탕으로, 뉴타운 다이아몬드 프로젝트는 다낭신도시의 전략적 개발과 더불어 베트남과 한국 투자자들에게 새로운 기회를 창출할 것입니다. 본 계획은 양국 간의 경제 및 부동산 협력을 강화하는 초석이 될 것입니다.