Investment Proposal for TerraChar-Based Smart Coffee Farming

Central Highlands of Vietnam (Lâm Đồng, Đắk Lắk, Gia Lai, Đắk Nông)

---

1. Project Overview

• Target: 1-hectare coffee farm × TerraChar (rice husk biochar bricks) + IT automation system

• Total Investment: USD 3,000/ha

• Core Impacts:

  • 30% reduction in water use, 35% reduction in electricity use

  • 20–30% increase in yield

  • Annual net profit: +$1,060/ha, Investor ROI 17–18% per year

  • 3-year ROI: +53%

---

2. Key Benefits for Investors (with focus on Korean investors)

✅ 1) Secured Coffee Supply

• Guaranteed access to premium-grade coffee beans directly from invested farms.

• Standardized yields and quality ensure long-term and stable supply contracts.

• Opportunities to expand beyond Korea into Asian, European, and U.S. markets.

---

✅ 2) Global & Vietnam-Friendly Coffee Branding

• Customized farm-based private labels developed for global appeal while highlighting Vietnamese origin.

• Example brand concepts:

  • “Highlands Origin Coffee” → highlighting Central Highlands terroir.

  • “TerraChar Reserve” → emphasizing sustainability and carbon neutrality.

  • “Dak Nong Heritage Coffee” → flagship concept linking regional identity with global premium positioning.

➡️ By combining origin story + sustainability + premium quality, investors can target high-value markets in Korea and globally.

---

✅ 3) Real-Time Farm Monitoring

• IoT & AI-based smart farming platform provides:

  • Real-time data on soil moisture, fertilizer use, and energy consumption.

  • Web/mobile dashboard access for investors to monitor farm operations.

• Investors can directly see how their coffee trees are cultivated and managed, ensuring transparency and trust.

---

3. Financial Structure (per hectare)

👉 50:50 profit-sharing model → Annual return: $530 per investor (ROI 17.67%), 3-year return: $1,590.

---

4. Strategic Value for Korean Investors

• Supply Chain Security: Stable sourcing of premium Vietnamese coffee → minimizes price fluctuation risks.

• Brand Value: Opportunity to market “Dak Nong Heritage Coffee” and similar origin-based brands to enter global premium coffee markets.

• ESG & Carbon Neutral: Direct contribution to sustainability, carbon reduction, and CSR/ESG initiatives.

• Smart Transparency: Real-time monitoring and traceability → establishes trustworthy overseas agricultural investment model.

---

✅ Conclusion

TerraChar-based smart coffee farming is more than an agricultural investment. It is a model that ensures:

• Stable coffee supply

• Premium branding rooted in Vietnamese identity (“Dak Nong Heritage Coffee”)

• Real-time digital farm management

👉 For investors, this means direct access to coffee produced from their own farms, marketed globally under a sustainable and regionally authentic brand, achieving both profitability and long-term impact.

Đề Xuất Đầu Tư: Mô Hình Nông Trại Cà Phê Thông Minh Ứng Dụng TerraChar

Tây Nguyên Việt Nam (Lâm Đồng, Đắk Lắk, Gia Lai, Đắk Nông)

---

1. Tổng Quan Dự Án

• Quy mô: 1 hecta nông trại cà phê × TerraChar (gạch biochar từ vỏ trấu) + hệ thống tự động hóa IT

• Tổng vốn đầu tư: 3.000 USD/ha

• Tác động chính:

  • Giảm 30% lượng nước tưới, giảm 35% điện năng bơm tưới

  • Năng suất tăng 20–30%

  • Lợi nhuận ròng hàng năm: +1.060 USD/ha, ROI cho nhà đầu tư 17–18%/năm

  • ROI 3 năm: +53%

---

2. Lợi Ích Chính Cho Nhà Đầu Tư (đặc biệt nhà đầu tư Hàn Quốc)

✅ 1) Đảm Bảo Nguồn Cung Cà Phê Ổn Định

• Được bảo đảm nguồn hạt cà phê cao cấp trực tiếp từ nông trại được đầu tư.

• Năng suất và chất lượng tiêu chuẩn hóa giúp duy trì hợp đồng cung ứng ổn định, dài hạn.

• Có thể mở rộng sang thị trường Châu Á, Châu Âu và Hoa Kỳ.

---

✅ 2) Phát Triển Thương Hiệu Cà Phê Toàn Cầu & Gắn Liền Với Việt Nam

• Xây dựng thương hiệu riêng theo từng nông trại (Private Label), vừa mang tính toàn cầu vừa tôn vinh nguồn gốc Việt Nam.

• Ví dụ về ý tưởng thương hiệu:

  • “Highlands Origin Coffee” → nhấn mạnh vùng nguyên liệu Tây Nguyên.

  • “TerraChar Reserve” → nhấn mạnh tính bền vững và trung hòa carbon.

  • “Dak Nong Heritage Coffee” → thương hiệu chủ lực, gắn kết bản sắc địa phương với định vị cao cấp toàn cầu.

➡️ Kết hợp câu chuyện nguồn gốc + bền vững + chất lượng cao cấp, nhà đầu tư có thể chinh phục thị trường giá trị cao ở Hàn Quốc và quốc tế.

---

✅ 3) Giám Sát Nông Trại Thời Gian Thực

• Nền tảng nông nghiệp thông minh IoT & AI cung cấp:

  • Dữ liệu thời gian thực về độ ẩm đất, sử dụng phân bón và tiêu thụ năng lượng.

  • Nhà đầu tư truy cập dashboard trên web/mobile để theo dõi hoạt động nông trại.

• Nhà đầu tư có thể trực tiếp thấy cây cà phê của mình được chăm sóc và quản lý như thế nào, đảm bảo tính minh bạch và tin cậy.

---

3. Cấu Trúc Tài Chính (1 ha)

👉 Mô hình chia sẻ lợi nhuận 50:50 → Lợi nhuận hằng năm: $530 cho nhà đầu tư (ROI 17,67%), tổng thu 3 năm: $1.590.

---

4. Giá Trị Chiến Lược Cho Nhà Đầu Tư Hàn Quốc

• Ổn định chuỗi cung ứng: Nguồn cà phê cao cấp từ Việt Nam ổn định → giảm thiểu rủi ro biến động giá.

• Giá trị thương hiệu: Cơ hội phát triển “Dak Nong Heritage Coffee” và các thương hiệu bản địa → thâm nhập thị trường cà phê cao cấp toàn cầu.

• ESG & Carbon Neutral: Gắn liền với bền vững, giảm phát thải và các chương trình CSR/ESG.

• Giám sát thông minh: Dữ liệu minh bạch, thời gian thực → xây dựng mô hình đầu tư nông nghiệp quốc tế tin cậy.

---

✅ Kết Luận

Mô hình nông trại cà phê thông minh ứng dụng TerraChar không chỉ là một khoản đầu tư nông nghiệp. Đây là giải pháp mang lại:

• Nguồn cung cà phê ổn định

• Thương hiệu cao cấp gắn liền với bản sắc Việt Nam (“Dak Nong Heritage Coffee”)

• Quản lý nông trại minh bạch theo thời gian thực

👉 Với nhà đầu tư, điều này có nghĩa là được sở hữu trực tiếp nguồn cà phê từ nông trại của mình, đưa ra thị trường toàn cầu dưới thương hiệu bền vững và đậm bản sắc địa phương, đạt được cả lợi nhuận tài chính và tác động lâu dài.

TerraChar 기반 스마트 커피농장 투자 제안서

베트남 중부 고원지대 (Lâm Đồng, Đắk Lắk, Gia Lai, Đắk Nông)

---

1. 프로젝트 개요

• 투자 대상: 1헥타르 커피농장 × TerraChar(왕겨 바이오차 벽돌) + IT 자동화 시스템

• 총 투자비: USD 3,000/ha

• 핵심 효과:

  • 물 사용 30% 절감, 전기 사용 35% 절감

  • 수확량 20–30% 향상

  • 연간 순수익 +$1,060/ha, 투자자 ROI 17–18%/년

  • 3년 ROI: +53%

---

2. 투자자에게 제공되는 핵심 혜택

✅ 1) 안정적인 커피 공급 보장

• 투자자가 참여한 농장에서 생산된 프리미엄급 원두를 직접 확보 가능

• 수확량과 품질이 표준화되어 장기적·안정적 공급 계약이 가능

• 한국뿐 아니라 아시아·유럽·미국 시장까지 수출 연계

---

✅ 2) 글로벌·베트남 친화적 맞춤형 커피 브랜드 개발

• 투자 농장별로 글로벌 시장 지향 + 베트남 지역성을 강조한 브랜드(Private Label) 개발

• 예시 브랜드 컨셉:

  • “Highlands Origin Coffee” → 베트남 중부 고원 원산지 강조

  • “TerraChar Reserve” → 친환경·탄소중립 스토리 강조

  • “Dak Nong Heritage Coffee” → 지역성과 문화성을 반영한 대표 브랜드 후보

➡️ 생산지 스토리 + 지속가능성 + 프리미엄 품질을 결합하여 한국 및 글로벌 시장에서 고부가가치 창출 가능

---

✅ 3) 실시간 농장 관리 모니터링

• IoT·AI 기반 플랫폼 제공:

  • 토양 수분, 비료 사용, 전력 소비를 실시간 데이터로 확인

  • 투자자는 모바일·웹 대시보드를 통해 자신의 농장 관리 현황 모니터링

• 투자자가 “내가 투자한 농장의 커피나무가 어떻게 재배되고 관리되는지”를 직접 확인 가능 → 투명성·신뢰성 강화

---

3. 재무 수익 구조 (1ha 기준)

👉 농가와 투자자 50:50 배분 → 연간 $530 (ROI 17.67%), 3년간 총 $1,590

---

4. 한국 투자자의 전략적 가치

• Supply Chain 안정화: 베트남산 프리미엄 커피를 안정적으로 수입 → 가격 변동 리스크 최소화

• Brand Value: “Dak Nong Heritage Coffee” 와 같은 베트남 지역 친화 브랜드를 활용해 한국 및 글로벌 시장에서 프리미엄 시장 진출

• ESG & Carbon Neutral: 탄소저감·친환경 프로젝트로 CSR·ESG 활동과 직접 연계 가능

• 스마트 모니터링: 실시간 데이터 기반 농장 관리 → 투명하고 신뢰성 있는 해외 농업 투자 모델 구축

---

✅ 결론

TerraChar 기반 스마트 커피농장 투자는 단순한 농업 투자가 아닌,

• 안정적 공급망

• 베트남 지역성을 살린 프리미엄 브랜드화 (Dak Nong Heritage Coffee)

• 실시간 관리 시스템

을 동시에 확보할 수 있는 한국 및 글로벌 투자자 맞춤형 기회입니다.

👉 투자자는 “내가 투자한 농장에서 생산된 원두”를 Dak Nong 지역 아이덴티티가 살아있는 글로벌 브랜드로 직접 시장에 공급하며, 지속가능성과 수익성을 동시에 확보할 수 있습니다.